Le risposte

Gent. Sig. Massimo condello Non c'e' una rendita minima, c'e' invece un importo minimo sotto il quale non si effettua il versamento, in genere sono 4.000 lire.
Saluti P.B. (Tue 16 Dec 2003 18:04:28)

Gent. Sig. giuseppina Per il periodo in cui l'immobile e' in ristrutturazione lei deve pagare sull'area in cui insiste il fabbricato, questo finche' non avra' il fine lavori.
Saluti P.B. (Tue 16 Dec 2003 18:03:14)

Gent. Sig. Walter In realta' se il terreno non e' graffato al fabbricato, deve essere pagato separatamente, nel suo caso potrebbe accorparlo al fabbricato
facendo attenzione che nol le faccia maggiorare il valre dell'immobile. Con tale oparazione potrebbe non pagare l'ICI per l'area.
Saluti P.B. (Tue 16 Dec 2003 18:01:30)

Gent. Sig. Antonio L'ICI segue la proprieta', nulla esclude che nel caso di eredi al posto del decuius debbano rispondere le persone entrate in successione.
Saluti P.B. (Tue 16 Dec 2003 17:53:59)

Gent. Sig. MIRKOILPIRATA Deve pagare tutto suo padre in quanto ha il diritto di abitazione come conuige supestite.
Saluti P.B. (Tue 16 Dec 2003 17:52:26)

Gent. Sig. Mimmo Il possesso in realta da adito ad una forma di proprieta', questa pero' deve essere formalizzata con un atto, es: l'usufrutto o l'assegnazione di un giudice ad un coniuge separato. Nel suo caso lei ha il possesso per effetto di un comodato che non rientra in questi casi pertanto deve pagare il costruttore.
Saluti P.B. (Tue 16 Dec 2003 17:50:51)

Gent. Sig. ubizzoni FABRIZIO Se le rendite sono state attribuite prima del 31/12/1999 non e' necessaria la notifica con atti giudiziari dell'UTE ma e' sufficiente l'esposizione all'albo pretorio del comune.
Nel caso di rendite presunte il comune non puo' far un accertamento ma solo una liquidazione senza sanzioni e senza interessi.
Saluti P.B. (Fri 12 Dec 2003 18:21:32)

Gent. Sig. enrico Non mi e' del tutto chiara la sua domanda, inoltre il mio puo' essere solo un consiglio visto che non si tratta espressamente di un problema tributario ICI. Se ho ben capito lei ha effettivamente solo un posto auto (C7) mentre catastalmente lei trova un C6, in questa situazione ci sono due casi
1) Lei e' venuto a conoscenza solo ora, e non c'e' una notifica di rendita del catasto, in questo caso ha 60 giorni dal momento in cui e' vento a conoscenza della situazione (momento dell'atto) per ricorrere bonariamente verso l'attruzione errata della rendita.
2) Lei sapeva o il precedemte proprietario sapeva perche' aveva avuto notifica dall'UTE del classamento in questo caso e' opportuno che ricorra formalmente verso la rendita con l'ausilio di un suo tecnico di parte.
Saluti P.B. (Thu 11 Dec 2003 15:44:35)

Gent. Sig. ANNA Deve pagare entro il 20 dicembre il saldo per i due mesi del 2003 in cui lei risulta proprietaria.
Saluti P.B. (Wed 10 Dec 2003 17:09:28)

Gent. Sig. Mimmo Siccome lei entra in proprieta' dopo il 15/12 non deve pagare nulla.
Saluti P.B. (Wed 10 Dec 2003 17:07:56)

Gent. Sig. Maurizio Deve applicare l'aliquota ordinaria senza detrazioni.
Saluti P.B. (Wed 10 Dec 2003 17:06:55)

Gent. Sig. Ilaria DEve pagare tutto la madre in quanto come presumo ha avuto l'assegnazione del tribunale e quindi ha una specie di usufrutto sulla casa.
Saluti P.b. (Sat 6 Dec 2003 08:29:39)

Gent. Sig. Alessandro Deve pagarre il saldo per undici dodicesimi, per la nuova casa deve pagare la cooperativa.
Saluti P.B. (Sat 6 Dec 2003 08:27:39)

Gent. Sig. giulio filippo Deve fare la comunicazione o la dichiarazione ICI di perdita del possesso all'ufficio ICI del comune.
Saluti P.B. (Sat 6 Dec 2003 08:25:36)

Gent. Sig. Emanuela Lei deve pagare fino alla fine dei lavori sull'area.
saluti P.B. (Sat 6 Dec 2003 08:24:06)

Gent. Sig. Simonetta Santangelo No in quanto non e' di fatto l'abitazione con la dimora abituale.
Saluti P.B. (Sat 6 Dec 2003 08:21:44)

Gent. Sig. Sara Io presumo che suo fratello sia divorziato e che ci sia una sentenza del giudice che assegna la casa alla moglie.
Se cosi' stanno le cose e' necessario produrre al comune la sentenza, che di fatta sancisce un diritto reale sul bene.
Saluti P.B. (Fri 28 Nov 2003 11:17:24)

Gent. Sig. paolo poldo Se lei ha la residena in tale appartamento puo' avere la detrazione e l'aliquota per la prima casa.
Saluti P.B. (Wed 19 Nov 2003 19:55:09)

Gent. Sig. francesca Deve pagare dalla data di acquisto ed entro dicembre, considerando che se l'immobile e' stato acquistato prima del 15 del mese, lei deve pagare per tutto il mese.
Se il suo comune prevede a egolamento ICI la COMUNICAZIONE Lei entro 60 giorni dall'acquisto deve comunicare all'uficio ICI il subentro in proprieta'; se invece il suo comune ha previsto la DICHIARAZIONE, questa deve essere fatta entro giugno del prossimo anno.
Saluti P.B. (Wed 19 Nov 2003 19:52:35)

Gent. Sig. Elena Il comune le puo' chiedere informazioni ed accertare fino al 97, comunque le consiglio di tergiversare e richiedere una richiesta scritta solo dopo il 1/12/2003 lei ha tempo 30 giorni per rispondere, nel frattempo dopo il 31/12/2003 se lei fosse in difetto almeno due anni vanno in prescrizione.
Saluti P.B. (Wed 19 Nov 2003 19:48:23)

Gent. Sig. Massimo Lei puo farsi la detrazione per intero, in quanto questa va divisa equamente tra i proprietari residenti.
Saluti P.B. (Wed 12 Nov 2003 08:14:16)

Gent. Sig. CORRADO La sua casa in montagna e di fatto una seconda casa, per cui deve pagare ICI senza agevolazioni.
Saluti P B (Wed 12 Nov 2003 08:12:53)

Gent. Sig. Roberto No lei deve pagare dal momento in cui entra in proprieta'.
Saluti P.B. (Wed 1 Oct 2003 15:04:17)

Gent. Sig. Tortorella Antonio In genere l'immobile concesso in uso gratuito (comodato) viene considerato come prima casa, con aliquota ridotta e detrazione.
Deve comunque fare attenzione al fatto che non tutti i comuni concedono il comodato fino al 3^ grado, in genere e' previsto fino al 1^ o secondo.
Saluti P.B. (Wed 1 Oct 2003 15:03:05)

Gent. Sig. Michele L'ICI non dipende dal valore di rogito, ma solo dalla rendita catastale.
Saluti P.B. (Wed 1 Oct 2003 15:00:31)

Gent. Sig. mario Lei deve pagare l'ICI per i mesi di sua competenza (9 mesi). L'importo da pagare dipende dalla rendita catastale e dall'aliquota prevista dal comune.
Saluti P.B. (Wed 1 Oct 2003 14:58:46)

Gent. Sig. piera A dicembre deve conguagliare l'importo da versare con la nuova rendita, per gli anni precedenti il comune le puo' richiedere la differenza, senza sanzioni e senza interessi per i 5 anni arretrati.
Saluti P.B. (Wed 1 Oct 2003 14:55:39)

Gent. Sig. STEFANIA La sua casa di proprieta' dicentera' seconda casa quindi con aliquota normale e senza detrazione.
Faccia attenzione al fatto di non registrare il contratto, molti comuni infatti hanno aliquote molto elevate (9 per mille) per gli alloggi sfitti.
Saluti P.B. (Wed 1 Oct 2003 14:53:33)

Gent. Sig. Stefano Scotti Deve pagare a dicembre l'ICI per i 5 mesi di possesso del 2003.
Saluti P.B. (Wed 1 Oct 2003 14:50:05)

Gent. Sig. nazzareno.bernardi@email.it E' corretto il termine di cinque anni per la prescrizione.
Se pero' la rendita e' stata attribuita ai suoi immobili prima del 31/12/99 non e' necessaria la notifica al proprietario, e' sufficiente che il comune habbia esposto all'abo pretorio le rendite.
Se la rendita e' stata messa in atti dal catasto dopo il 1/1/2000 e' necessaria la notifica da parte dell'UTE.
Saluti P.B. (Wed 1 Oct 2003 14:48:46)

Gent. Sig. davide Il comune nel caso di accertamento per rendita presunta inferiore al dovuto non puo' applicare sanzioni ed interessi.
Inoltre nel 2003 puo' accertare fino al 97.
Se i pagamenti non sono registrati correttamente porti le ricevute e faccia rettificare gli atti.
Saluti P.B. (Wed 1 Oct 2003 14:45:27)