Lettera del 9 maggio 2002
Egregi Proprietari,
sono il diavolo...ovvero un amministratore PROFESSIONISTA iscritto presso
l'UNAI con famoso timbro. Sono titolare di una società di amministrazione
di condominio, la CONFAN, e mi trovo totalmente dissenziente nel leggere il Vostro
articolo riguardo la professionalità e l'amministratore PENSIONATO.
Ebbene per esperienza le posso dire che proprio quei pensionati che
tentano in ogni modo di districarsi tra le beghe (leggi, decreti, burocrazia,
fiscalità) condominiali creano il maggior danno ai condomini loro amministrati
e a loro stessi.
Il paragone nasce spontaneo ....... Vi fareste operare invece che da un chirurgo
... da un meccanico? (rispettando la categoria!). Voi andreste assolutamente a
cercare il miglior chirurgo della piazza, perchè vorreste avere certezza
che la persona che avete di fronte sia un...PROFESSIONISTA. Il 55% delle cause
in tribunale o di fronte al giudice di pace sono per ... beghe condominiali.....causate
proprio dall'incompetenza di amministratori che si IMPROVVISANO tali.
No, io oltre a difendere la mia categoria, appartenenti a qualunque delle associazioni
in piazza, aborro il condominio "FAI DA TE".
Ogni nuovo condominio che prendo in gestione da amministratori "fai da te",
devo lavorare il doppio per risistemare sia la parte contabile che quella prettamente
amministrativa.
Vi assicuro che un VERO professionista che si rispetti, segue tutte le
vicende di ogni condominio amministrato con perizia e giudizio, nonché
con notevole occhio esperto e critico...perchè ? Semplice .. per onestà,
per dedizione al lavoro che si sta svolgendo, perchè il condominio ove
si lavorasse male può in qualsiasi momento mandarti via.
Può sembrare utopia ma il lavoro svolto nel mio studio, e penso in tutti
gli studi di amministratori professionisti, è quello rivolto a fornire
un servizio serio, corretto e di tranquillità per i condomini amministrati.
Riguardo al togliere il lavoro ai giovani con avvento di questi studi professionali,
Vi posso affermare con totale certezza che è l'esatto opposto. La nascita
di studi professionali è punto di riferimento, e trampolino di lancio,
per tutti i neo amministratori che vogliono imparare questa professione con serietà
e volendo apprendere tutte le mille sfaccettature avvalendosi dell'esperienza
acquisita del mentore.
Largo ai giovani quindi, largo alla professionalità, largo alla formazione.
Il "condominio" siamo tutti noi!!
Cordiali saluti
Amm.re Daniele Fanelli
www.confan.it
danielefanelli@confan.it